Propriedade Urbana - Sherlocker

Uma Propriedade Urbana representa uma propriedade registrada em cadastro municipal de IPTU. O campo fonte indica a plataforma/origem do dado e o campo localizacao.uf o estado.

Tipagem

{
  "id": "a1b2c3d4e5f6",
  "fonte": "betha",
  "sql_iptu": "0123456789",
  "inscricao": "0123456789",
  "localizacao": {
    "logradouro": "R HENRIQUE PASSINI",
    "numero": "748",
    "complemento": "401",
    "bairro": "SERRA",
    "cidade": "BELO HORIZONTE",
    "uf": "MG",
    "cep": "30220-380"
  },
  "area_terreno": 360.00,
  "area_construida": 180.00,
  "ano_construcao": 1995,
  "tipo_uso": "RESIDENCIAL",
  "valor_venal": 450000.00,
  "valor_iptu": 2400.00,
  "proprietario": {
    "nome": "MARIA SILVA",
    "documento": "12345678901",
    "tipoDocumento": "CPF"
  }
}

Campo	Tipo	Descrição
`id`	string	Identificador único interno
`fonte`	string	Plataforma/origem do dado IPTU municipal (ver abaixo)
`sql_iptu`	string	Inscrição municipal / SQL IPTU
`inscricao`	string	Inscrição municipal
`localizacao`	object	Endereço completo do imóvel (inclui `complemento`)
`localizacao.uf`	string	Estado do imóvel
`area_terreno`	number	Área do terreno em m²
`area_construida`	number	Área construída em m²
`ano_construcao`	number	Ano de construção
`tipo_uso`	string	`RESIDENCIAL`, `COMERCIAL`, `INDUSTRIAL`, `TERRITORIAL`
`valor_venal`	number	Valor venal em R$ (base para cálculo do IPTU)
`valor_iptu`	number	Valor do IPTU anual em R$
`proprietario`	object	Proprietário: `nome`, `documento` (CPF/CNPJ formatado ou `null`), `tipoDocumento`

Fontes de dados

O campo fonte identifica a plataforma/sistema do portal de IPTU municipal de onde o registro foi extraído — por exemplo betha, elotech, sia. A estrutura do registro é idêntica independentemente da fonte.

Cobertura

Dados de 1.400+ municípios brasileiros via integração com portais municipais.

Conexões

Pessoa — como proprietário (CPF)
Empresa — como proprietário (CNPJ)
Endereço — localização do imóvel pode ser cruzada com endereços de moradia

Endpoints

Rota	Descrição
`GET /imoveis/cpf/{cpf}`	Imóveis por proprietário (CPF)
`GET /imoveis/cnpj/{cnpj}`	Imóveis por proprietário (CNPJ)

⌘I